Fikir Mülteci konaklama
Burada çadır kentler, orada yıkımlar; bu karşıtlık artık kabul edilemez
20:41 itibariyle| Okuma süresi: 3 dakika
WELT yazarı Michael Höfling, Hamburg'un Wilhelmsburg semtindeki gibi çadır konaklamanın kalıcı bir çözüm olamayacağını söylüyor
Kaynak: Picture Alliance/dpa/Axel Heimken; Claudius Pulluk
WELT podcast'lerimizi buradan dinleyebilirsiniz
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları da bu izni gerektirdiğinden, kişisel verilerin iletilmesine ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konuma getirerek bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Bu aynı zamanda GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına ilişkin onayınızı da içerir. Bu konuda daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Sayfanın altındaki anahtarı ve gizliliği kullanarak onayınızı istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.
Almanya'da yüz binlerce daire boş. Dernekler “kapatılmaları” için para talep ediyor. Aynı zamanda göçmenlerin barınabileceği çadır kentlerin de kurulması gerekiyor. Bu çelişki açıklanamaz. Arz ve talebin bir orantı duygusuyla bir araya gelmesi gerekiyor.
DDoğu alarm veriyor: Doğu Almanya'daki belediye konut şirketleri ve kooperatifler bu hafta dikkat çekici bir basın toplantısında demografi, yapısal değişim ve siyasi kararların kendilerine dayattığı zorluklarla nasıl mücadele ettiklerini anlattılar.
İkilem: Brandenburg, Mecklenburg-Batı Pomeranya, Saksonya, Saksonya-Anhalt ve Thuringia'nın yapısal olarak zayıf bölgelerinde insanlar yüksek kiraları karşılayamıyor. Ancak hükümetin kararlaştırdığı enerji yenileme gerekliliklerinin zorlanmadan uygulanabilmesi için bunlar gerekli olacaktır.
Profesyonel ev sahiplerini ekonomik olarak zayıflatan şey de son derece yüksek boşluk oranıdır. Basın toplantısında temsil edilen üye şirketlerin kullanılmayan daire sayısı 143.000 olup, bu rakam stokun yüzde 8,2'sine karşılık gelirken, konut sektörü için ulusal ortalamada bu oran yüzde 3,7'dir.
ayrıca oku
Bu boş daireler daha yüksek maliyetlere neden oluyor. Geri dönüş yok. Bakım ve işletme maliyetleri hâlâ ortaya çıkıyor ve sonuca yük oluyor: Ortalama olarak, Doğu'daki şirketlerin net kirasının neredeyse onda biri boşluk maliyetlerinden kaynaklanıyor.
ayrıca oku
Tanıtım yazısı Mülk değerlendirmesi
Bunlar soru işaretleri yaratan rakamlar. Daha doğrusu dağıtım sorunları. Almanya, kontrol ve yönetim konusunda ciddi bir siyasi irade eksikliği nedeniyle kontrolsüz göçün hedef ülkesi olmaya devam ediyor. Federal Göç ve Mülteciler Dairesi geçen yıl 329.000 ilk sığınma başvurusunu kaydetti.
Şu anda ülkede 84,7 milyon insan yaşıyor. Ve yeni inşaatlar başlamıyor: Belediyeler yeterli araziyi tahsis etmiyor ve inşaat departmanları aşırı yükleniyor. Ülkeler konut inşaatını yeterince desteklemiyor. Federal hükümet, KfW kredileri için en yüksek enerji standartlarını talep ediyor ve henüz inşaat yasaları ve DIN standartlarında kapsamlı bir reform gerçekleştirmedi.
WELT podcast'lerimizi buradan dinleyebilirsiniz
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları da bu izni gerektirdiğinden, kişisel verilerin iletilmesine ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konuma getirerek bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Bu aynı zamanda GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına ilişkin onayınızı da içerir. Bu konuda daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Sayfanın altındaki anahtarı ve gizliliği kullanarak onayınızı istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.
Şehirler ve topluluklar, hatta kırmızı-yeşilin hakim olduğu bölgelerdeki ilçe yöneticileri ve belediye başkanları bile Berlin'e umutsuz yardım çağrıları gönderiyor. Özellikle halihazırda konut sıkıntısının yaşandığı metropol bölgelerde durum genellikle istikrarsız. Göçmenleri ve mültecileri barındırmak için otellerin tamamı kiralanıyor, spor salonlarına el konuluyor ve hatta mezarlığın matem salonunun kullanılması bile zorunlu hale geliyor.
Dernekler göç konusuna kısaca değindi ancak boş kontenjan olan bölgelere göçün kesinlikle arzu edilir olacağını açıkça belirtti. Dernek başkanlarından biri bunun yerine birçok mültecinin esas olarak tren istasyonunda Berlin'e giden trene bineceğini bildirdi.
Geriye kalan boş prefabrik binalar, yani söküp yıkmak için tekrar paraya ihtiyaç duyuluyor. Saksonya-Anhalt'taki Konut Kooperatifleri Birliği'nden Matthias Kuplich, “Kırsal bölgelerdeki dairelere artık talebin olmadığı gerçeğiyle yüzleşmemiz gerekiyor” dedi.
ayrıca oku
Yeni binaya eşyalı daire
Ancak mültecilerin barınması konusunda federal eyaletler arasındaki farklılıklar (otel kiralama ve çadır kentler, apartmanların yıkılması) ekonomik açıdan pek açıklanamaz. Ve savaştan ve zulümden kaçan biri için, başlarını sokacak sağlam bir çatı, eski Tegel havaalanında neredeyse hiç daire ihtimali olmayan bir çadırda yaşamaktan kesinlikle daha iyidir.
Almanya'daki sığınmacılar artık federal eyaletlere, vergi gelirlerinin üçte ikisini ve eyaletlerin nüfusunun üçte birini hesaba katan “Königstein anahtarı” adı verilen sabit bir kabul kotasına göre tahsis ediliyor.
Ancak olağanüstü durumlar olağanüstü eylemleri gerektirir. Mültecilerin konaklamasına ilişkin kurallar doğanın kanunu değil, politikacılar tarafından tasarlanıyor ve onlar tarafından da değiştirilebiliyor.
Boş olan her mülk denetlenmeli
Bu, tüm kriterlerin askıya alınması gerektiği anlamına gelmemektedir; alıcı toplumla ilgili olarak orantı ve orantılılık duygusu elbette korunmalıdır. Kiralama şirketleri ayrıca entegrasyonun kırsal alanlarda bile zorlu bir görev olduğuna dikkat çekiyor.
Ancak sayısız zorluklarıyla birlikte benzeri görülmemiş bir konut krizi karşısında ihtiyaç duyulan en az şey pragmatizmdir. Büyük şehre göre hâlâ ucuz olan mevcut apartman dairelerinde daha fazla mülteci barındırılabilir. Mevcut istikrarsız durumda ek yaşam alanını yok etmek zorunda kalmamak için, ister Doğu ister Batı olsun, Almanya'daki her boş konaklama bu seçeneği kontrol etmeye değer.
Burada çadır kentler, orada yıkımlar; bu karşıtlık artık kabul edilemez
20:41 itibariyle| Okuma süresi: 3 dakika
WELT yazarı Michael Höfling, Hamburg'un Wilhelmsburg semtindeki gibi çadır konaklamanın kalıcı bir çözüm olamayacağını söylüyor
Kaynak: Picture Alliance/dpa/Axel Heimken; Claudius Pulluk
WELT podcast'lerimizi buradan dinleyebilirsiniz
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları da bu izni gerektirdiğinden, kişisel verilerin iletilmesine ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konuma getirerek bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Bu aynı zamanda GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına ilişkin onayınızı da içerir. Bu konuda daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Sayfanın altındaki anahtarı ve gizliliği kullanarak onayınızı istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.
Almanya'da yüz binlerce daire boş. Dernekler “kapatılmaları” için para talep ediyor. Aynı zamanda göçmenlerin barınabileceği çadır kentlerin de kurulması gerekiyor. Bu çelişki açıklanamaz. Arz ve talebin bir orantı duygusuyla bir araya gelmesi gerekiyor.
DDoğu alarm veriyor: Doğu Almanya'daki belediye konut şirketleri ve kooperatifler bu hafta dikkat çekici bir basın toplantısında demografi, yapısal değişim ve siyasi kararların kendilerine dayattığı zorluklarla nasıl mücadele ettiklerini anlattılar.
İkilem: Brandenburg, Mecklenburg-Batı Pomeranya, Saksonya, Saksonya-Anhalt ve Thuringia'nın yapısal olarak zayıf bölgelerinde insanlar yüksek kiraları karşılayamıyor. Ancak hükümetin kararlaştırdığı enerji yenileme gerekliliklerinin zorlanmadan uygulanabilmesi için bunlar gerekli olacaktır.
Profesyonel ev sahiplerini ekonomik olarak zayıflatan şey de son derece yüksek boşluk oranıdır. Basın toplantısında temsil edilen üye şirketlerin kullanılmayan daire sayısı 143.000 olup, bu rakam stokun yüzde 8,2'sine karşılık gelirken, konut sektörü için ulusal ortalamada bu oran yüzde 3,7'dir.
ayrıca oku
Bu boş daireler daha yüksek maliyetlere neden oluyor. Geri dönüş yok. Bakım ve işletme maliyetleri hâlâ ortaya çıkıyor ve sonuca yük oluyor: Ortalama olarak, Doğu'daki şirketlerin net kirasının neredeyse onda biri boşluk maliyetlerinden kaynaklanıyor.
ayrıca oku
Tanıtım yazısı Mülk değerlendirmesi
Bunlar soru işaretleri yaratan rakamlar. Daha doğrusu dağıtım sorunları. Almanya, kontrol ve yönetim konusunda ciddi bir siyasi irade eksikliği nedeniyle kontrolsüz göçün hedef ülkesi olmaya devam ediyor. Federal Göç ve Mülteciler Dairesi geçen yıl 329.000 ilk sığınma başvurusunu kaydetti.
Şu anda ülkede 84,7 milyon insan yaşıyor. Ve yeni inşaatlar başlamıyor: Belediyeler yeterli araziyi tahsis etmiyor ve inşaat departmanları aşırı yükleniyor. Ülkeler konut inşaatını yeterince desteklemiyor. Federal hükümet, KfW kredileri için en yüksek enerji standartlarını talep ediyor ve henüz inşaat yasaları ve DIN standartlarında kapsamlı bir reform gerçekleştirmedi.
WELT podcast'lerimizi buradan dinleyebilirsiniz
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları da bu izni gerektirdiğinden, kişisel verilerin iletilmesine ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konuma getirerek bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Bu aynı zamanda GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına ilişkin onayınızı da içerir. Bu konuda daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Sayfanın altındaki anahtarı ve gizliliği kullanarak onayınızı istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.
Şehirler ve topluluklar, hatta kırmızı-yeşilin hakim olduğu bölgelerdeki ilçe yöneticileri ve belediye başkanları bile Berlin'e umutsuz yardım çağrıları gönderiyor. Özellikle halihazırda konut sıkıntısının yaşandığı metropol bölgelerde durum genellikle istikrarsız. Göçmenleri ve mültecileri barındırmak için otellerin tamamı kiralanıyor, spor salonlarına el konuluyor ve hatta mezarlığın matem salonunun kullanılması bile zorunlu hale geliyor.
Dernekler göç konusuna kısaca değindi ancak boş kontenjan olan bölgelere göçün kesinlikle arzu edilir olacağını açıkça belirtti. Dernek başkanlarından biri bunun yerine birçok mültecinin esas olarak tren istasyonunda Berlin'e giden trene bineceğini bildirdi.
Geriye kalan boş prefabrik binalar, yani söküp yıkmak için tekrar paraya ihtiyaç duyuluyor. Saksonya-Anhalt'taki Konut Kooperatifleri Birliği'nden Matthias Kuplich, “Kırsal bölgelerdeki dairelere artık talebin olmadığı gerçeğiyle yüzleşmemiz gerekiyor” dedi.
ayrıca oku
Yeni binaya eşyalı daire
Ancak mültecilerin barınması konusunda federal eyaletler arasındaki farklılıklar (otel kiralama ve çadır kentler, apartmanların yıkılması) ekonomik açıdan pek açıklanamaz. Ve savaştan ve zulümden kaçan biri için, başlarını sokacak sağlam bir çatı, eski Tegel havaalanında neredeyse hiç daire ihtimali olmayan bir çadırda yaşamaktan kesinlikle daha iyidir.
Almanya'daki sığınmacılar artık federal eyaletlere, vergi gelirlerinin üçte ikisini ve eyaletlerin nüfusunun üçte birini hesaba katan “Königstein anahtarı” adı verilen sabit bir kabul kotasına göre tahsis ediliyor.
Ancak olağanüstü durumlar olağanüstü eylemleri gerektirir. Mültecilerin konaklamasına ilişkin kurallar doğanın kanunu değil, politikacılar tarafından tasarlanıyor ve onlar tarafından da değiştirilebiliyor.
Boş olan her mülk denetlenmeli
Bu, tüm kriterlerin askıya alınması gerektiği anlamına gelmemektedir; alıcı toplumla ilgili olarak orantı ve orantılılık duygusu elbette korunmalıdır. Kiralama şirketleri ayrıca entegrasyonun kırsal alanlarda bile zorlu bir görev olduğuna dikkat çekiyor.
Ancak sayısız zorluklarıyla birlikte benzeri görülmemiş bir konut krizi karşısında ihtiyaç duyulan en az şey pragmatizmdir. Büyük şehre göre hâlâ ucuz olan mevcut apartman dairelerinde daha fazla mülteci barındırılabilir. Mevcut istikrarsız durumda ek yaşam alanını yok etmek zorunda kalmamak için, ister Doğu ister Batı olsun, Almanya'daki her boş konaklama bu seçeneği kontrol etmeye değer.