İşletme İnşaat sektörü krizde
“Uygun fiyatlı konut ancak daha düşük standartlarla yaratılabilir”
16:41 itibariyle| Okuma süresi: 4 dakika
İnşaat sektöründe sipariş alımı yılbaşında yüzde 19’a yakın geriledi.
Kaynak: Getty Images/Anton Petrus
WELT podcast’lerimizi buradan dinleyebilirsiniz.
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
İnşaat sektöründeki rakamlar uzun zamandır olduğundan daha kötü. Konut inşaatı özellikle kötü etkilenir. Krize meydan okumak için sektör şimdi yeniden düşünmeye çağırıyor – Avrupalı komşularımızdan da bir şeyler öğrenebiliriz.
Peter Hübner, Berlin-Friedrichshain’deki Edge East Side Tower’ın kabuğunun 33. katında. Alman İnşaat Sanayii Ana Birliği Başkanı Hübner’in yanında çimento çuvalları ve diğer inşaat malzemeleri yığılmış durumda. Hübner, Amazon’un ana kiracı olarak taşınacağı yüksek binanın panoramik pencerelerinden Varşova Köprüsü’nü ve TV kulesini engelsiz bir şekilde görüyor. Hübner, “İnşaat her zaman büyüleyicidir” diyor. Ama aynı zamanda yıllardır bina veya altyapı inşa etmek şu anki kadar zor değil.
Alman inşaat endüstrisinin ana derneği, sizi her yıl inşaat endüstrisinin önünü açan bir basın toplantısına davet ediyor. Ama orada sunulan rakamlar uzun süredir bu seneki kadar kötü değil.
İnşaat sektörünün her alanında düşüş var. Konut inşaatı özellikle kötü. Hübner, bu alandaki düşüşün durmaması için şimdi de yapı standartlarının düşürülmesi çağrısında bulunuyor.
gayrimenkul hakkında daha fazlası
Hübner, Edge East Side Tower’ın kabuğunu bir asansörle sürmeden önce, derneğin mevcut rakamlarını bitişikteki bir inşaat konteynerinde sundu. “Şu anda hiçbir alan istediğimiz gibi ilerlemiyor. Apartman inşaatlarında, elektrik hatlarının genişletilmesinde ve altyapının yenilenmesinde sorunlar var” dedi.
ayrıca oku
Alman İnşaat Endüstrisi Ana Birliği’nin rakamlarına göre, inşaat sektöründe gelen siparişler geçen yıl reel olarak yaklaşık yüzde on düştükten sonra, 2023’ün ilk çeyreğinde neredeyse yüzde 19 düştü. Sonuç olarak, sektördeki satışlar da düşüyor. Genel olarak, Alman inşaat endüstrisinin ana derneği, cari yıl için ana inşaat ticaretindeki satışlarda yüzde altı oranında gerçek bir düşüş bekliyor.
Alman inşaat sektörünün başkanı Peter Hübner
Kaynak: pa/dpa/Kay Nietfeld
Satışlardaki düşüşten özellikle konut inşaatları etkilendi. Alman inşaat sektörünün ana derneğinin tahminine göre, bu sektördeki satışlar yıl boyunca yüzde 9 düşecek. Hübner, “Ancak, bundan paçayı kurtaracağımızı sanmıyorum,” dedi ve daha da büyük bir düşüşe hazırlandı.
Birikmiş sipariş listesi aynı zamanda konut inşaatının inşaat krizinden ne kadar kötü etkilendiğini de gösteriyor. Bu, inşaat sektörü için 2023 Mart ayı sonunda bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde on bir gibi gerçek bir düşüş gösterirken, konut inşaatındaki düşüş yüzde 21 oldu. Hübner, yeni inşaat teşviklerindeki artışın, inşaat fiyatlarındaki artışı ve yüksek faiz oranlarını karşılamaya yetmediğini vurguladı.
Hübner, “Uygun fiyatlı konut ancak daha düşük standartlarla yaratılabilir” dedi. Statik veya yangından korunma standartlarını sorgulamakla ilgilenmez. “Ucuza inşa etmekle ilgili değil, aşırı yüksek standartlardan kaçınmakla ilgili. Bununla ilgili sosyal bir tartışma başlamalı” diyor Hübner.
Burası, üçüncü taraf içeriğini bulacağınız yerdir
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
Örneğin dernek başkanı, diğer AB ülkelerindeki bölmelerin Almanya’daki kadar kalın yapılmadığını gözlemlerdi. Hübner, “Bu tür tasarruflar bizim için de mümkün olmalı” dedi.
Hübner, engelsiz konutları da eleştiriyor. Hübner, “Şu anda tüm daireleri herkes için erişilebilir hale getirmeye çalışıyoruz” diyor. Bununla birlikte, belirli nesneler üzerinde engelsiz inşaatın yoğunlaşması, konut inşaatındaki maliyetleri azaltacaktır.
Hübner ayrıca verimlilik evi seviyesi 40’tan (EH 40) uzaklaşma çağrısında bulunuyor. EH 55 standardının ötesine geçen yenilemelerin maliyet-fayda oranını eleştiriyor. Hübner, “Ayrıca, sadece binanın kabuğuna bakılmamalı, evin ısı ve enerji arzına da odaklanılmalıdır” diyor.
ayrıca oku
Edge East Side Tower’a bakıldığında Hübner’in inşaat konteynerinde bahsettiği sorunlar ortaya çıkıyor. İnşaat sahasının birçok köşesinde bulunan çimento çuvalları ve kireç gibi bağlayıcı maddeler, Rusya’nın Ukrayna’ya yönelik saldırı savaşından bu yana aynı yüksek fiyat seviyesinde kalmıştır.
Hübner en azından bir tane iyi haber verebilir: yapısal çelik fiyatları savaş öncesi seviyelere geriledi.
WELT podcast’lerimizi buradan dinleyebilirsiniz.
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
“Her şey hisse senetleri”, WELT iş yazı işleri ekibi tarafından çekilen günlük borsadır. Her sabah saat 7’den itibaren finans muhabirlerimizle. Borsa uzmanları ve yeni başlayanlar için. Podcast’e şu adresten abone olun: spotify, Apple Podcast’leri, Amazon Müzik Ve derin dondurucu. veya doğrudan tarafından RSS beslemesi.
“Uygun fiyatlı konut ancak daha düşük standartlarla yaratılabilir”
16:41 itibariyle| Okuma süresi: 4 dakika
İnşaat sektöründe sipariş alımı yılbaşında yüzde 19’a yakın geriledi.
Kaynak: Getty Images/Anton Petrus
WELT podcast’lerimizi buradan dinleyebilirsiniz.
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
İnşaat sektöründeki rakamlar uzun zamandır olduğundan daha kötü. Konut inşaatı özellikle kötü etkilenir. Krize meydan okumak için sektör şimdi yeniden düşünmeye çağırıyor – Avrupalı komşularımızdan da bir şeyler öğrenebiliriz.
Peter Hübner, Berlin-Friedrichshain’deki Edge East Side Tower’ın kabuğunun 33. katında. Alman İnşaat Sanayii Ana Birliği Başkanı Hübner’in yanında çimento çuvalları ve diğer inşaat malzemeleri yığılmış durumda. Hübner, Amazon’un ana kiracı olarak taşınacağı yüksek binanın panoramik pencerelerinden Varşova Köprüsü’nü ve TV kulesini engelsiz bir şekilde görüyor. Hübner, “İnşaat her zaman büyüleyicidir” diyor. Ama aynı zamanda yıllardır bina veya altyapı inşa etmek şu anki kadar zor değil.
Alman inşaat endüstrisinin ana derneği, sizi her yıl inşaat endüstrisinin önünü açan bir basın toplantısına davet ediyor. Ama orada sunulan rakamlar uzun süredir bu seneki kadar kötü değil.
İnşaat sektörünün her alanında düşüş var. Konut inşaatı özellikle kötü. Hübner, bu alandaki düşüşün durmaması için şimdi de yapı standartlarının düşürülmesi çağrısında bulunuyor.
gayrimenkul hakkında daha fazlası
Hübner, Edge East Side Tower’ın kabuğunu bir asansörle sürmeden önce, derneğin mevcut rakamlarını bitişikteki bir inşaat konteynerinde sundu. “Şu anda hiçbir alan istediğimiz gibi ilerlemiyor. Apartman inşaatlarında, elektrik hatlarının genişletilmesinde ve altyapının yenilenmesinde sorunlar var” dedi.
ayrıca oku
Alman İnşaat Endüstrisi Ana Birliği’nin rakamlarına göre, inşaat sektöründe gelen siparişler geçen yıl reel olarak yaklaşık yüzde on düştükten sonra, 2023’ün ilk çeyreğinde neredeyse yüzde 19 düştü. Sonuç olarak, sektördeki satışlar da düşüyor. Genel olarak, Alman inşaat endüstrisinin ana derneği, cari yıl için ana inşaat ticaretindeki satışlarda yüzde altı oranında gerçek bir düşüş bekliyor.
Alman inşaat sektörünün başkanı Peter Hübner
Kaynak: pa/dpa/Kay Nietfeld
Satışlardaki düşüşten özellikle konut inşaatları etkilendi. Alman inşaat sektörünün ana derneğinin tahminine göre, bu sektördeki satışlar yıl boyunca yüzde 9 düşecek. Hübner, “Ancak, bundan paçayı kurtaracağımızı sanmıyorum,” dedi ve daha da büyük bir düşüşe hazırlandı.
Birikmiş sipariş listesi aynı zamanda konut inşaatının inşaat krizinden ne kadar kötü etkilendiğini de gösteriyor. Bu, inşaat sektörü için 2023 Mart ayı sonunda bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde on bir gibi gerçek bir düşüş gösterirken, konut inşaatındaki düşüş yüzde 21 oldu. Hübner, yeni inşaat teşviklerindeki artışın, inşaat fiyatlarındaki artışı ve yüksek faiz oranlarını karşılamaya yetmediğini vurguladı.
Hübner, “Uygun fiyatlı konut ancak daha düşük standartlarla yaratılabilir” dedi. Statik veya yangından korunma standartlarını sorgulamakla ilgilenmez. “Ucuza inşa etmekle ilgili değil, aşırı yüksek standartlardan kaçınmakla ilgili. Bununla ilgili sosyal bir tartışma başlamalı” diyor Hübner.
Burası, üçüncü taraf içeriğini bulacağınız yerdir
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
Örneğin dernek başkanı, diğer AB ülkelerindeki bölmelerin Almanya’daki kadar kalın yapılmadığını gözlemlerdi. Hübner, “Bu tür tasarruflar bizim için de mümkün olmalı” dedi.
Hübner, engelsiz konutları da eleştiriyor. Hübner, “Şu anda tüm daireleri herkes için erişilebilir hale getirmeye çalışıyoruz” diyor. Bununla birlikte, belirli nesneler üzerinde engelsiz inşaatın yoğunlaşması, konut inşaatındaki maliyetleri azaltacaktır.
Hübner ayrıca verimlilik evi seviyesi 40’tan (EH 40) uzaklaşma çağrısında bulunuyor. EH 55 standardının ötesine geçen yenilemelerin maliyet-fayda oranını eleştiriyor. Hübner, “Ayrıca, sadece binanın kabuğuna bakılmamalı, evin ısı ve enerji arzına da odaklanılmalıdır” diyor.
ayrıca oku
Edge East Side Tower’a bakıldığında Hübner’in inşaat konteynerinde bahsettiği sorunlar ortaya çıkıyor. İnşaat sahasının birçok köşesinde bulunan çimento çuvalları ve kireç gibi bağlayıcı maddeler, Rusya’nın Ukrayna’ya yönelik saldırı savaşından bu yana aynı yüksek fiyat seviyesinde kalmıştır.
Hübner en azından bir tane iyi haber verebilir: yapısal çelik fiyatları savaş öncesi seviyelere geriledi.
WELT podcast’lerimizi buradan dinleyebilirsiniz.
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
“Her şey hisse senetleri”, WELT iş yazı işleri ekibi tarafından çekilen günlük borsadır. Her sabah saat 7’den itibaren finans muhabirlerimizle. Borsa uzmanları ve yeni başlayanlar için. Podcast’e şu adresten abone olun: spotify, Apple Podcast’leri, Amazon Müzik Ve derin dondurucu. veya doğrudan tarafından RSS beslemesi.