mülk Klara Geywitz
İnşaat bakanı, konut sefaletine rağmen hayran kitlesini nasıl artırıyor?
12:43 itibarıyla| Okuma süresi: 4 dakika
İnşaat Bakanı Klara Geywitz (solda) ve Federal Ekonomi Bakanı Robert Habeck işbirliği yapmak zorunda, ancak her konuda anlaşamıyorlar
Kredi bilgileri: AFP/JOHN MACDOUGALL
Emlak sektöründe, İnşaat Bakanı Geywitz bazı düzenlemeleri basitleştirdiği için onay alıyor. Ama aynı zamanda kendisini Federal Ekonomi Bakanı Habeck’ten uzaklaştırdığı ve çevreci kesinliklerle ilgili şüphelerini açıkça dile getirdiği için.
AFederal Bakan Klara Geywitz (SPD) geçen Perşembe günü Berlin’de bir inşaat konferansında sahne aldığında konuşma taslağını bir kenara bıraktı. “Çalışanlarım bunu her zaman çok iyi hazırlıyor, ama zaten biliyorlar,” diyor ve bir kürsünün arkasına saklanmadan, bir sürü iniş ve çıkış ve her iki ofisin de yapabileceği olasılıklarla bir kulaklıkla ücretsiz bir ders başlatıyor. ve ayrıca teatral tutkuya izin verir.
Sonsuza kadar genişletilemeyecek devlet sübvansiyonlarından, seri inşaat yöntemlerinden ve dijital bina uygulamalarından, DIN standartlarından ve iklim korumasından bahseden Geywitz, inşaat ve emlak endüstrisinden yaklaşık 400 seyirciyi hızla kendi saflarına çekiyor.
Kuzey Ren-Vestfalya’dan bir emlak müdürü, kapalı kapılar ardında sessizce, “İtiraf etmeliyim: Gerçek bir hayran oldum,” diyor. Brüksel’den giderek daha katı hale gelen verimlilik düzenlemeleri ve Ekonomi İşleri Bakanlığı’ndan gelen ısıtma yönetmelikleri göz önüne alındığında, endüstri artık birisinin sadece inşaatla ilgilenmesinden memnun.
“Artık gerçek bir hayranıyım”
47 yaşındaki İnşaat Bakanı bundan bir buçuk yıl önce Federal Kabine’de göreve başladığında pek de bu tür sahne performanslarını takip eden biri değildi. Ancak bu arada Geywitz, görece küçük bir bütçeyle bir bakanlığın yeniden inşa edilmesiyle ilgili onca zahmetten sonra ve halen mevcut ülkelerde bina yenileme ve sübvansiyon programlarından sorumlu olan güçlü Ekonomi İşleri Bakanlığı ile sürekli rekabet halinde yüzerek yüzdü. binalar.
ayrıca oku
reklam filmi Gayrimenkul değerlendirmesi
Hatta bu hafta Geywitz, kabinedeki meslektaşı Robert Habeck’ten (Yeşiller) gözle görülür bir şekilde uzaklaştı. Yine bir endüstri konferansında, bu kez Berlin’deki Friedrichstadtpalast sahnesinde şunları söyledi: “Her bir binayı olabildiğince verimli hale getirmek için elimizden gelen her şeyi yapmamız gerektiğine ikna olmadım.”
Bunu yaparken, ideal olarak her şeyin aynı anda olması gerektiğine göre Yeşillerin paradigmasına karşı çıkıyor: bir yandan optimum yalıtım ve tüketimin azaltılması ve diğer yandan ısı kaynağının dönüştürülmesi. Bu pahalıdır ve birçok mal sahibini bunaltır. Geywitz, “Verimlilik evi standardı 55’ten itibaren ekonomik olarak zorlaşmaya başlıyor” dedi.
ayrıca oku
Federal hükümet, kendisine koyduğu yılda 400.000 yeni daire hedefinden hâlâ çok uzakta. Geywitz, federal eyaletlerin 2026 yılına kadar sosyal konut inşaatı için 14,5 milyar avroluk “rekor meblağ”a sahip olacağını her fırsatta vurguluyor. Görünüşe göre bu da yetmiyor, özellikle özel sermayeli konut inşaatlarında siparişler düşüyor.
Ancak endüstri daha fazla paraya güvenemez: Geywitz, “Devlet inşaat endüstrisine sübvansiyonlarla temel bir gelir garantisi veremez” diyor. Bunun yerine, basitleştirmeler yardımcı olmalıdır.
Örneğin, yeni inşaat alanları için gürültü düzenlemeleri ile. Geywitz, yıl sonuna kadar çevre departmanıyla yerleşim bölgelerindeki ticari gürültüyü azaltmak için bir anlaşmaya varmayı vaat ediyor. Kulağa özel bir durum gibi geliyor, ancak endüstri tarafından sıklıkla yakınılan bir engel.
İnşaat krizi hakkında daha fazlasını okuyun
Dijital bina uygulaması artık fiilen gerçeğe dönüşüyor. Şimdiye kadar başvurular hemen hemen her yerde yazılı olarak yapılmıştır. Dosyalar genellikle departmanlar arasında aylarca dolaşır.
Bu hafta Geywitz, Mecklenburg-Batı Pomeranya federal eyaletinin İçişleri, İnşaat ve Dijitalleştirme Bakanı Christianpegel (SPD) ile birlikte bir pilot projenin tamamlandığını sundu: Prensip olarak, artık her belediye dijital bir süreci uygulamaya koyabilir. dahil olan herkes aynı proje üzerinde paralel olarak çalışabilir.
ayrıca oku
Muayene, komisyoncu, fatura
Bu zaman kazandırır. Bakanlığa göre, yıl sonuna kadar tüm bina yetkililerinin yüzde 60’a yakını orada olabilir. Ancak, federal devletler katılmak zorundadır. Bavyera, Berlin, Brandenburg, Hamburg, Hesse ve Thüringen kendi sistemlerini geliştiriyor. Ve bazı bina otoritelerinde dijital dosyaya karşı direnç olması muhtemeldir.
İnşaat sektöründeki çok sayıdaki teknik düzenleme ve standartlar genellikle yakınılır. Ancak bakan, bunların ekonominin kendisi tarafından kendi kontrol sürecinde icat edildiğini vurguluyor.
Ve sonuçta, inşaatın kendisinden eyaletler ve belediyeler sorumludur. Bina kodlarını birleştirmeleri, parayı serbest bırakmaları ve arazi inşa etmeleri gerekiyor. Federal Bakanlık, arazi kullanım planlaması için yalnızca basitleştirilmiş düzenlemelerle itici güç sağlayabilir. Görünüşe göre Geywitz’in sınırları var. Daha iyi bir sahne performansı bunu değiştirmek için çok az şey yapabilir.
Burası, üçüncü taraf içeriğini bulacağınız yerdir
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesi için geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.
İnşaat bakanı, konut sefaletine rağmen hayran kitlesini nasıl artırıyor?
12:43 itibarıyla| Okuma süresi: 4 dakika
İnşaat Bakanı Klara Geywitz (solda) ve Federal Ekonomi Bakanı Robert Habeck işbirliği yapmak zorunda, ancak her konuda anlaşamıyorlar
Kredi bilgileri: AFP/JOHN MACDOUGALL
Emlak sektöründe, İnşaat Bakanı Geywitz bazı düzenlemeleri basitleştirdiği için onay alıyor. Ama aynı zamanda kendisini Federal Ekonomi Bakanı Habeck’ten uzaklaştırdığı ve çevreci kesinliklerle ilgili şüphelerini açıkça dile getirdiği için.
AFederal Bakan Klara Geywitz (SPD) geçen Perşembe günü Berlin’de bir inşaat konferansında sahne aldığında konuşma taslağını bir kenara bıraktı. “Çalışanlarım bunu her zaman çok iyi hazırlıyor, ama zaten biliyorlar,” diyor ve bir kürsünün arkasına saklanmadan, bir sürü iniş ve çıkış ve her iki ofisin de yapabileceği olasılıklarla bir kulaklıkla ücretsiz bir ders başlatıyor. ve ayrıca teatral tutkuya izin verir.
Sonsuza kadar genişletilemeyecek devlet sübvansiyonlarından, seri inşaat yöntemlerinden ve dijital bina uygulamalarından, DIN standartlarından ve iklim korumasından bahseden Geywitz, inşaat ve emlak endüstrisinden yaklaşık 400 seyirciyi hızla kendi saflarına çekiyor.
Kuzey Ren-Vestfalya’dan bir emlak müdürü, kapalı kapılar ardında sessizce, “İtiraf etmeliyim: Gerçek bir hayran oldum,” diyor. Brüksel’den giderek daha katı hale gelen verimlilik düzenlemeleri ve Ekonomi İşleri Bakanlığı’ndan gelen ısıtma yönetmelikleri göz önüne alındığında, endüstri artık birisinin sadece inşaatla ilgilenmesinden memnun.
“Artık gerçek bir hayranıyım”
47 yaşındaki İnşaat Bakanı bundan bir buçuk yıl önce Federal Kabine’de göreve başladığında pek de bu tür sahne performanslarını takip eden biri değildi. Ancak bu arada Geywitz, görece küçük bir bütçeyle bir bakanlığın yeniden inşa edilmesiyle ilgili onca zahmetten sonra ve halen mevcut ülkelerde bina yenileme ve sübvansiyon programlarından sorumlu olan güçlü Ekonomi İşleri Bakanlığı ile sürekli rekabet halinde yüzerek yüzdü. binalar.
ayrıca oku
reklam filmi Gayrimenkul değerlendirmesi
Hatta bu hafta Geywitz, kabinedeki meslektaşı Robert Habeck’ten (Yeşiller) gözle görülür bir şekilde uzaklaştı. Yine bir endüstri konferansında, bu kez Berlin’deki Friedrichstadtpalast sahnesinde şunları söyledi: “Her bir binayı olabildiğince verimli hale getirmek için elimizden gelen her şeyi yapmamız gerektiğine ikna olmadım.”
Bunu yaparken, ideal olarak her şeyin aynı anda olması gerektiğine göre Yeşillerin paradigmasına karşı çıkıyor: bir yandan optimum yalıtım ve tüketimin azaltılması ve diğer yandan ısı kaynağının dönüştürülmesi. Bu pahalıdır ve birçok mal sahibini bunaltır. Geywitz, “Verimlilik evi standardı 55’ten itibaren ekonomik olarak zorlaşmaya başlıyor” dedi.
ayrıca oku
Federal hükümet, kendisine koyduğu yılda 400.000 yeni daire hedefinden hâlâ çok uzakta. Geywitz, federal eyaletlerin 2026 yılına kadar sosyal konut inşaatı için 14,5 milyar avroluk “rekor meblağ”a sahip olacağını her fırsatta vurguluyor. Görünüşe göre bu da yetmiyor, özellikle özel sermayeli konut inşaatlarında siparişler düşüyor.
Ancak endüstri daha fazla paraya güvenemez: Geywitz, “Devlet inşaat endüstrisine sübvansiyonlarla temel bir gelir garantisi veremez” diyor. Bunun yerine, basitleştirmeler yardımcı olmalıdır.
Örneğin, yeni inşaat alanları için gürültü düzenlemeleri ile. Geywitz, yıl sonuna kadar çevre departmanıyla yerleşim bölgelerindeki ticari gürültüyü azaltmak için bir anlaşmaya varmayı vaat ediyor. Kulağa özel bir durum gibi geliyor, ancak endüstri tarafından sıklıkla yakınılan bir engel.
İnşaat krizi hakkında daha fazlasını okuyun
Dijital bina uygulaması artık fiilen gerçeğe dönüşüyor. Şimdiye kadar başvurular hemen hemen her yerde yazılı olarak yapılmıştır. Dosyalar genellikle departmanlar arasında aylarca dolaşır.
Bu hafta Geywitz, Mecklenburg-Batı Pomeranya federal eyaletinin İçişleri, İnşaat ve Dijitalleştirme Bakanı Christianpegel (SPD) ile birlikte bir pilot projenin tamamlandığını sundu: Prensip olarak, artık her belediye dijital bir süreci uygulamaya koyabilir. dahil olan herkes aynı proje üzerinde paralel olarak çalışabilir.
ayrıca oku
Muayene, komisyoncu, fatura
Bu zaman kazandırır. Bakanlığa göre, yıl sonuna kadar tüm bina yetkililerinin yüzde 60’a yakını orada olabilir. Ancak, federal devletler katılmak zorundadır. Bavyera, Berlin, Brandenburg, Hamburg, Hesse ve Thüringen kendi sistemlerini geliştiriyor. Ve bazı bina otoritelerinde dijital dosyaya karşı direnç olması muhtemeldir.
İnşaat sektöründeki çok sayıdaki teknik düzenleme ve standartlar genellikle yakınılır. Ancak bakan, bunların ekonominin kendisi tarafından kendi kontrol sürecinde icat edildiğini vurguluyor.
Ve sonuçta, inşaatın kendisinden eyaletler ve belediyeler sorumludur. Bina kodlarını birleştirmeleri, parayı serbest bırakmaları ve arazi inşa etmeleri gerekiyor. Federal Bakanlık, arazi kullanım planlaması için yalnızca basitleştirilmiş düzenlemelerle itici güç sağlayabilir. Görünüşe göre Geywitz’in sınırları var. Daha iyi bir sahne performansı bunu değiştirmek için çok az şey yapabilir.
Burası, üçüncü taraf içeriğini bulacağınız yerdir
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni talep ettiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesi için geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konumuna getirerek, bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Buna, GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına verdiğiniz onay da dahildir. Bununla ilgili daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Onayınızı istediğiniz zaman anahtar ve sayfanın alt kısmındaki gizlilik aracılığıyla geri çekebilirsiniz.